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行政函釋

 
發文單位: 財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心
發文字號: 證櫃監字第10700520861號公告 
發文日期: 民國 107 年 11 月 07 日
資料來源: 財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心
相關法條
要  旨:
公告財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心「對不動產證券化之受託機構重
大訊息查證暨公開處理程序」修正條文
全文內容:
主旨:公告本中心「對不動產證券化之受託機構重大訊息查證暨公開處理
      程序」條文修正對照表如附件,並自公布日起實施。
依據:本中心「對不動產證券化之受託機構重大訊息查證暨公開處理程序
      」(下稱處理程序)第 8條規定,並報奉金融監督管理委員會 107
      年10月31日金管銀票字第10701170000號函同意照辦。
公告事項:本處理程序第2條第1項第25款重大訊息原係指有「受託機構募
          集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處理辦法」第 6
          條第1項第1款至第3款規定;及受託機構依同條項第4款規定通
          知該持有人於一個月內轉讓受益證券之屆期改善情形之情事者
          。因前開辦法第 6條第1項各款已調整至第8條各項次中,爰配
          合修正本處理程序第2條第1項第25款所引之條次。
正本:貼於本中心網站櫃買市場公告

相關法條

1. 財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心對不動產證券化之受託機構重大訊息查證暨公開處理程序 民國 107 年 11 月 07 日修正(現行法規)
第二條
本處理程序所稱受託機構之重大訊息,係指下列事項:
一、受託機構以信託財產借入款項,訂定借款契約者。
二、前款借款契約之債權人,係受託機構符合證券交易法第二十二條之二
    規定之內部人或內部人二親等以內之血親或其擔任負責人之法人或同
    一來源控制或具有相互控制關係之法人者。
三、受託機構以信託財產借入款項,於借入款項之範圍,就信託財產為不
    動產抵押權或其他擔保物權之設定者。
四、受託機構運用不動產投資信託基金進行不動產或不動產相關權利交易
    者。
五、受託機構設置之信託財產評審委員會報告董事會其評審信託財產之主
    要內容。
六、前一營業日不動產投資信託基金每受益權單位之淨資產價值。
七、信託財產鑑價金額與帳面價值差異達百分之十或達新台幣一億元,而
    應將差異金額調整入帳者。
八、新受託機構受讓目的事業主管機關依「不動產證券化條例」第五十五
    條命原受託機構移轉之信託業務及信託財產者。
九、受託機構終止與不動產管理機構之委任契約者。
十、受託機構未依不動產投資信託契約或不動產資產信託契約分配信託利
    益者。
十一、受託機構之行為有損害信託財產之虞,經信託監察人請求停止其行
      為者。
十二、受託機構因違反「不動產證券化條例」規定,經目的事業主管機關
      依該條例處分者。
十三、受託機構有存款不足之退票、拒絕往來或其他喪失債信情事者。
十四、受託機構因訴訟、非訟、行政處分或行政爭訟事件,對其財務或業
      務有重大影響者。
十五、受託機構有公司法第一百八十五條第一項規定各款情事之一者。
十六、受託機構董事長(理事主席)、總經理(局長)或三分之一以上董
      (理)事發生變動者。
十七、受託機構簽訂重要契約或改變業務計畫之重要內容。
十八、信託財產對信託事務處理之費用,有支付不能之情事者。
十九、變更不動產投資信託計畫或不動產資產信託計畫經目的事業主管機
      關申請核准或申報生效者。
二十、不動產投資信託契約或不動產資產信託契約有變更、解除或終止之
      情事者。
二十一、受託機構辭任或解任;或有指定、聲請選任新受託機構之情事者
        。
二十二、信託監察人發生變動者。
二十三、決定受益人會議召集日期、受益人名簿記載之停止變更期間或收
        益發放基準日。
二十四、受益人會議之重要決議事項。
二十五、有「受託機構募集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處
        理辦法」第八條第一項各款規定之情事者;及受託機構依同條第
        三項規定通知該持有人於一個月內轉讓受益證券之屆期改善情形
        。
二十六、受託機構出具基金管理績效報告時。
二十七、受託機構於不動產每年鑑估價值發生重大變動,致影響受益證券
        價格時,應於變動當月底公告。
二十八、受託機構於發起人每季底提供持有受益證券情形時。
二十九、其他對受益人權益或受益證券價格有重大影響之情事,或其他之
        重大決策。
第八條
本處理程序報經主管機關核備後施行,修正時亦同。