本準則第十六條第四款所規定「投資性不動產出租率」，係指建築個案已
簽約生效之出租樓地板面積占可供出租總樓地板面積之比率。
前項投資性不動產出租率達百分之五十以上者，證券承銷商應評估說明申
請公司帳列投資性不動產之必要性及合理性，包括推案用途之規劃、出租
動機、決策過程、對象、租賃期間、合約內容及交易條件是否合理。